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                多地房贷收紧,房贷利率还会上调吗

                2019-08-19 16:04:00 来源:经济日报 作者: 点击图片浏览下一页

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                近期,房地产市场受到了更多关注。一方面,房地产贷款增速继续回落,另一方面,各地房贷利率不同程度地有所提高。监管政策还将如何推进?房贷香港马开奖结果2019年开奖记录利率还会继续上涨吗?针对香港最快现场开奖结果记录上述热点话题,记者采访了多位业内专家。yHg福鼎新闻香港最快开马现场结果直播现场网|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发手机报码室开奖布平台

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                今年以来,在“房住不炒”政策主基调香港马神算大师下,房地产融资持续收紧。中国人民银行近日发布的二季度中国货币政策执行报告显示,截至6月末,全国主要金融机构(含外资)房地产贷款余额为41.9万亿元,同比增长17.1%,增速较3月末下降1.6个百分点。其中,个人住房贷款余额为28.06万亿元,同比增长17.2%,增速较3月末下降0.3个百分点。yHg福鼎新香港最快开奖直播现场记录一闻网管家婆开奖现场直播|今日福鼎|福鼎新闻信息权威香港最快开码结果开奖一发布平台

                房贷领域这些变化与监管王中王开奖结果一肖中头政策关系密切。5月份,住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁发出预警提示,部分楼市过热南国体育彩票直播的城市加大了调控力度。受此影响,少部分热门香港码神论坛690444城市房贷利率反弹。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信彩库宝典开奖结果直播息权威发布平台

                融360大数据研究院发布的最新监测数据显示,7月份全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨了2个基点;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨1个基点。从数香港最快开奖直播据上看,全国房贷利率手机报码室开奖结果手水平在下半年有所反弹。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                进入下半年,监管趋严态势更加明显。7月底,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,明确提出坚持房子是用来住的手机现场报码开奖直播9、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                随后,监管层动作密集,从银行、信托、公开市场债券等多方面收紧房地产融资。近期,银保监会又启动了银行房地产融资专项检查,重点是32个城市的房地产开发贷本港台现场报码直播j2款和土地储备贷款管理情况,严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                在房地产企业融资显香港最快开奖结果现场开奖记录香港最快著收紧的同时,个人住房信贷业务监管也进一步加强。央行近期召开的银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会提出,保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。银保监会香港最快报码现场直播 开奖结果则开始检查各银行差别化信贷政策落实情况,执行最低首付比例和2018开奖记录青蛙彩票限贷政策要求,履行首付资金真实性与贷款申请人偿债能力评估与检查等,并着重查处个人综合消费贷款、经营性贷款、“首付贷”、信用卡透支等资金挪用于购房,以及其他六合宝典开奖结果今银行信贷资金被违规挪用于房地码神论坛344848产领域的行为。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

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                值得注意的是,融360大数据研究院监测数据168本港现场开奖结果报码显示,7月份一线南国彩票排列五城市和二线城市房贷利率变化趋势差异较大。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                在一线城市中,北京、广州房贷利率与上月持平,上海和深圳平均水平则有所下降。其中,上海多家银行下调房贷香港六和开奖现场报码118利率,导致上海首套房贷利王中王开奖结果 查询率水平环比下降7个基点,仅次于海口,为全国降幅第二大的城市。在二线城市中,多个热门地区房贷利率上涨。其中,苏州、杭州、宁波、大连、长沙调整频率加快,近期已不止一118kj开奖现场 开奖直播次上调房贷利率,且部分银行额度紧张,甚至暂停受理最快开奖结果现场直播首页房贷业务。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                对此,国家金融与发展实验室副主任曾刚认为要区分来看。首先,并不是所有城市房贷利率都在上涨,这说明政策调控精准,因为正香港六和开奖现场报码 开奖结果常的信贷应当存在。其次,房贷利率上涨并非必要,关键是要堵住资金违规进入房地产领域。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                “在政管家婆开奖现场直播i策趋紧的环境下,商业银行对个人住房贷款业务趋于谨慎。”中国人民大学重阳金融研究手机报码最快开奖结果466院副院长董118kj开奖记录齐全希淼表示六彩开奖结果直播现场,在上半香港特马开码开奖结果124年大规模信贷投放之后,下半年信贷额度相对较少,适当提高利率有助于银行提升收益水平。同时,近年来我国居民部门杠杆率上升较快,房地产金融风险正在积聚,上调香港亚视同步报码开奖贷款利率有助于商业银行更好地防范住房贷款风险。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                董希淼表示,在市场流动性仍然合理充裕的情况下,个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能,但上调幅度不会六合现场开奖一结果太大。“不过,不同银行对个人2018香港最快开奖现场直播及开奖住房贷款业务定位不一样,为此投入的信贷资源相差较大,因此在贷款利率上会有明显的分化,预计大型商业银行个人住房贷款利率将保持温和的上调趋势。”他说。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

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                “结合近期政策来看,未来银行将调整信贷结构,以减少房地产行业占用的信贷资源,把更多信贷资金投向国家鼓励的制造业、中小微556655现场开码企业等领域。”融360大香港开码直播结果数据研究院分析师李万赋说。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                与此同时,业内专开马直播现场直播118家认为,商业银行还应继续实施差别化住房信贷政策。董希淼表示,可从四方面入手。一是调整贷款总量,合最快现场开奖理确定银行个人住房贷款总量;二是调整贷款价格,提王中王开奖结果查高或降低个人住房贷款利率水平;三是调整贷款条件,收紧或放松购房主体贷款资格条件(包括贷款资格和贷款期限);四是调整贷款首付,控制购房主体购房杠杆率。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                “下一步,应根据购房区域、主体不同,综合运用上述四六彩开奖结果直播现场 搜索页种手段,量价并举,长短结合,既调控总量又调整价格,既满足刚性需求又抑制投资投机,既着眼当下又引导预期,将差别化住房信贷政策落到实处。”董希淼说。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                对于监管层严查“首付贷”,曾刚表示:“首付是银行风险控制的手段之一,因为自有资金是衡量还款能力的一个重要标准。如果客户香港最快开奖直播现场记录首付资金是借来的,那么银行的风险敞口就会很大。”yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                此外,有专118kjcom多年开奖记录家提醒,关注信贷资金进入楼市不能只盯着商业银行和消费金融公司,各类互联网借贷平台对资金流向监控较少,进入楼市的比例可能更高。yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

                “要继续加大对各类互联网平台的清理和整顿,对其提供的借贷业务,在借贷用途、资金流向等方面加强监测。”董希淼表示,无论对金融机构还是互联网平台而言,对信贷资金流马神论坛开奖结果向、用途的监控都是一个老大难问题。应修改相关制度办法,将虚构贷款用途手机现场报码开奖直插、挪用信贷资金的行为纳入征信系统,提高借款人违规成本,从源头上遏制个人信贷资金违规流入楼市。(记者 钱箐旎)yHg六合开奖结果现场直播,六合现场开奖结果,六合开奖记录|今日福鼎|福鼎新闻信息权威发布平台

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